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Einfamilienhaus zum kaufen in Übach-Palenberg

� Neubaugebiet „Mariental“ – Ihr Platz für Lebensqualität in Übach-Palenberg

52531 Übach-Palenberg
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Kaufpreis
463.460 €
Zimmer
5
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 38292505

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 542,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 463.460 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.049,08 €
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Immobilie

Neubau
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Stadthaus Flair 152 RE bietet alles, was Familien zum Wohlfühlen brauchen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Zuhause mit klaren Linien und viel Tageslicht.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich – perfekt für gemeinsame Abende mit der Familie. Die offene Küche liegt gleich daneben, ideal für gemeinsames Kochen, leckeres Sonntagsfrühstück oder ein schnelles Essen vor der Schule.
Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der zusätzliche Raum, den Sie ganz flexibel nutzen können – zum Beispiel als Home-Office oder Spielzimmer.
Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Zimmer auf Sie, die sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Gästezimmer eignen. Große Fenster sorgen auch hier für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Besonders praktisch: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit viel Platz für Kleidung und Stauraum.
Das Flair 152 RE ist modern, einladend und perfekt für das Familienleben gemacht – ein Zuhause, in dem Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden.
Klimafreundlich bauen? Kein Problem.
Das Stadthaus Flair 152 RE erfüllt selbstverständlich die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) und kann – je nach Ausstattung – auch als klimafreundliches Wohngebäude nach KfW-Richtlinien realisiert werden. Sprechen Sie uns gern auf mögliche Förderprogramme und energetische Optionen an!
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Lage

52531 Übach-Palenberg
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Übach-Palenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.531,97 €/m² in Übach-Palenberg.

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