Erdgeschosswohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, ca. 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 76 m² und eine westlich ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Innengarten.

Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit nicht vermietet ist.

Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.

Platz für Staubsauger und Co. bietet der vom Flur aus zugängliche Abstellraum.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Darüber hinaus steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit münzbetriebener Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 1985 und umfasst seit dem 1.06.2021 eine Kaltmiete von 548,56 Euro/Monat zzgl. 123 Euro/Monat Nebenkosten und 78 Euro/Monat Heizkosten. Die Einbauküche gehört den Mietern.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 260 Euro inkl. Heizkosten und enthält die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 30,57 Euro. Für den Tiefgaragenstellplatz liegt es bei 21 Euro/Monat inkl. 6,25 Euro Instandhaltungsrücklage.

Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos, dem Grundriss, Energieausweis und Zugang zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.