Maisonette-Wohnung in Köln-Höhenberg

Wohnung zum Ausbau als Maisonettenwohnung mit Baugenehmigung. Die Ausbauarbeiten können sofort begonnen werden, da die Wohnung nicht vermietet ist.

Vorteile auf einen Blick:

3.OG
# Zurzeit 58,00 m² die auf 110 m² ausgebaut werden kann als Maisonette.
# Baugenehmigung liegt vor
# Abbrucharbeiten abgeschlossen
# Ausbau Dachschräge hochwertig abgeschlossen mit Velux Fenster als Kipp- und Schwing und Außenjalousie mit Fernbedienung die Solarbetrieben wird
# Umverlegung Heizleitungen abgeschlossen
# Brandschutzwand/ Treppenahaus bis unter der Dachhaut ausgeführt
# Raum für einen Begehbareren Kleiderschrank mit Fenster
# Dachlüfter umgesetzt für die Integrierung der Strangleitungen in den Wänden
# Zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden ca. 8,00 m² mit ausziehbare Leiter
# Badezimmer mit Fenster
# Dachschräge über 4,00 m
Fertigstellungsgrad 45 %

Folgende Arbeiten sind noch auszuführen:
# Trockenestrich
# Trockenbau
# Elektro
# Sanitär
# Fliesen
# Bodenbelag
# Maler
# Innentüren
# Bodendurchbruch für die Treppenanlage


2.OG
# Nach dem Umbau erhalten Sie ein Wohnzimmer von über 31,00 m²
# Separate große Küche über 13,00 m² mit Zugang zur Loggia
# Badezimmer mit Fenster
# Maisonettenwohnung im 2.OG
# Gute Lage
# Loggia mit Licht und Strom
# 2 Abstellräume in der Küche

Folgende Arbeiten sind noch auszuführen:
# Abbrucharbeiten
# Verlegung vorhandene Heizleitungen im vorhandenen Trockenestrich
# Sanitärarbeiten
# Fliesenarbeiten
# Elektro
# Maler
# Bodenbelagsarbeiten
# Innentüren
# Neue Holztreppe