Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Diese großzügige und vielseitige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ursprünglich aus zwei separaten Wohneinheiten zusammengelegt, überzeugt die Immobilie heute mit einem durchdachten Grundriss und vier geräumigen Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf attraktiv sind.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt und direkten Zugang zum Freien bietet. Zusätzlich steht eine Loggia zur Verfügung, die vom Schlafzimmer aus begehbar ist und einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei separate Gäste-WCs sowie ein großzügiges Hauptbad mit Dusche und Badewanne – ideal für den Alltag und auch für den Besuch von Gästen.

Über die großzügige Küche sind die beiden Wohnungen aktuell zu einer großen Einheit mit einander Verbunden. Mit nur geringem handwerklichem Aufwand lässt sich die bestehende Fläche wieder in zwei ca. 68 m² große Zweizimmerwohnungen zurückführen.

Für ausreichend Stauraum sorgen zwei eigene Kellerabteile, während zwei Tiefgaragenstellplätze bequemes und sicheres Parken ermöglichen.


Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld.