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Etagenwohnung in Krefeld-Stadtmitte

Top-Wohnung mit besonderem Schnitt

47798 Krefeld, Stadtmitte
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38291899

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 2.784,95 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und geräumige Wohnung mit zwei Zimmern, die sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes befindet. Die Eigentumswohnung könnte mit überschaubarem Aufwand, durch eine Verkleinerung der Küche, in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
Mit einer Größe von etwa 93 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein komfortables und einladendes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der ruhig gelegene Innenhof mit einer traumhaften Grünanlage. Dank ihrer erhöhten Lage im ersten Stock genießt die Wohnung eine herrliche Aussicht, die Ruhe und Entspannung bietet. Egal zu welcher Jahreszeit, der Blick aus den Fenstern lässt Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sonnige und helle Atmosphäre aus. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. An sonnigen Tagen durchflutet das Licht jeden Raum und verleiht ihm ein luftiges und positives Ambiente.
Trotz der zentralen Lage der Wohnung ist sie überraschend ruhig. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage und die Ruhe eines Rückzugsortes. Der Wohnkomplex bietet seinen Bewohnern eine angenehme und entspannte Umgebung, in der sie dem städtischen Trubel entfliehen können.
Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie bequem in den ersten Stock gelangen, ohne sich um Treppensteigen sorgen zu müssen. Dies ist besonders praktisch, wenn Sie schwere Einkäufe oder Gepäck transportieren. Der Lift bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, auf dem Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen, Blumen pflanzen oder einfach nur die frische Luft und den Blick auf die Grünanlagen genießen können. Der Balkon ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre saisonalen Gegenstände, oder andere persönliche Dinge sicher aufbewahren, ohne dass sie Ihren Wohnraum überfüllen.
Für Fahrzeugbesitzer bietet die Wohnung zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und geschützten Parkplatz bietet. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen, da Sie Ihr Auto bequem unter dem Gebäude abstellen können.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten. Sie befinden sich nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, während Sie dennoch die Ruhe und Privatsphäre Ihrer eigenen Wohnung genießen können.
Diese Wohnung ist ein wahrer Wohntraum mit ihrem schönen Blick, der ruhigen Atmosphäre, der sonnigen Helligkeit und den praktischen Annehmlichkeiten wie Lift, Balkon, Keller und Stellplatz. Sie bietet Ihnen den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und ein komfortables Zuhause zu genießen.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

47798 Krefeld
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Krefeld Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,42 €/m² in Krefeld - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 2.930,57 €/m².

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