Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Maxfeld
Sehr ruhige 1-Zimmerw. mitten im Grünen in Maxfeld, EBK, Keller, zzgl. Tiefg. PROVISIONSFREI !
Schlüsselfelder Str.
90409 Nürnberg, Maxfeld
90409 Nürnberg, Maxfeld
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35.55 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38291863
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.55 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.472,57 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene helle sehr ruhige Einzimmerwohnung im relativ neuen Bau (Baujahr 1994) bietet
eine Einbauküche mit neuem Herd,
hellen Laminatboden, Küche u. Bad mit Fliesenboden, Gegensprechanlage sowie extra Sicherheitsschloss,
im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Sonnige Terrasse mit kl. Garten mitten im Grünen runden den Wohlfühlfaktor ab.
Wasch- u. Trockenraum im Keller, Fahrradraum und Fahrradabstellplatz und Kellerabteil erleichtern den Alltag enorm.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und wird zum 30.11.2025 frei. Mieteinnahmen
650,-- €/mtl. warm
Baujahr 1994, Fußbodenheizung, Endenergieverbrauchswert des Gebäudes 100 KWh
Besonders für Pendler und Geschäftsleute ist diese Einzimmerwohnung sehr attraktiv, da sie leicht zu vermieten ist.
Alles spricht für eine perfekte Kapitalanlage in der heutigen instabilen Zeit, wo das Geld jährlich, wegen der hohen Inflationsraten, immer weniger wird.
eine Einbauküche mit neuem Herd,
hellen Laminatboden, Küche u. Bad mit Fliesenboden, Gegensprechanlage sowie extra Sicherheitsschloss,
im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Sonnige Terrasse mit kl. Garten mitten im Grünen runden den Wohlfühlfaktor ab.
Wasch- u. Trockenraum im Keller, Fahrradraum und Fahrradabstellplatz und Kellerabteil erleichtern den Alltag enorm.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und wird zum 30.11.2025 frei. Mieteinnahmen
650,-- €/mtl. warm
Baujahr 1994, Fußbodenheizung, Endenergieverbrauchswert des Gebäudes 100 KWh
Besonders für Pendler und Geschäftsleute ist diese Einzimmerwohnung sehr attraktiv, da sie leicht zu vermieten ist.
Alles spricht für eine perfekte Kapitalanlage in der heutigen instabilen Zeit, wo das Geld jährlich, wegen der hohen Inflationsraten, immer weniger wird.
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Lage
Schlüsselfelder Str.90409 Nürnberg
Nürnberg Maxfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Maxfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.931,90 €/m².
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