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Immobilie in Langgöns

Klein aber fein - und gut vermietet!

35428 Langgöns
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Kaufpreis
131.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38291761

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 131.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.275,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Langgöns!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 40 m² alles, was das Herz begehrt und ist zudem gut vermietet.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert und saniert. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.

Modernisierungen der Wohnung aus energetischen Gründen inkl. Lärmschutz:
-Außenwände mit Porenstein und Dämmputz
-neuer Estrich
-neue Elektrik
-Bad komplett
-Wohnzimmer und Küche mit Echtholzboden
-Decke abgehängt
-Dämmplatten auf den Wänden zu den Nachbarn

Highlights der Immobilie:
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Geräumige Garage - ebenfalls gut vermietet
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Derzeit vermietet, bietet diese Wohnung eine interessante Kapitalanlagemöglichkeit
- Moderne Einbauküche inklusive
- Monatliches Hausgeld beträgt 261,28 €

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer und eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und ruhige Lage in Langgöns.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung in einer gefragten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

35428 Langgöns
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Langgöns

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,78 €/m² in Langgöns.

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