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Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Düsseldorf-Friedrichstadt

40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38291760

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.150,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Jahr 1957 vereint auf ca. 60 m² Wohnfläche Komfort und Flexibilität in idealer Weise. Der durchdachte Grundriss verbindet die beiden gut geschnittenen Zimmer harmonisch miteinander. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit großen Fenstern und einem angenehmen Ausblick besticht. Die Küche ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer gewährt Zugang zu einem nach Süd-West ausgerichteten Balkon, der mit einer herrlichen Aussicht lockt. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ein besonderes Plus: Die Wohnung lässt sich bei Bedarf mit einer weiteren Einheit auf derselben Etage kombinieren.

Ruhig gelegen und dennoch zentral – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Überzeugt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

40215 Düsseldorf
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Düsseldorf Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².

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