Hochparterre-Wohnung in Berlin-Hermsdorf

In attraktiver Lage von Berlin-Hermsdorf befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 400 €, was sie zu einem interessanten Kapitalanlageobjekt macht.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen angenehmen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Sie befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus, das in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde:
-Fassadendämmung erneuert
-Sanierung des Treppenhauses
-Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe – zukunftssicher und energieeffizient
Ein besonderes Highlight ist das optionale Gartenstück, das für 15.000 € zusätzlich erworben werden kann – ideal zur Eigennutzung oder als zusätzliche Wertsteigerung des Objekts.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung: Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten in einem beliebten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Naherholung direkt vor der Tür.