Erdgeschosswohnung in Bottrop-Eigen

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses – inklusive exklusiver Gartennutzung und attraktiver Zusatzflächen. Der Verkauf erfolgt unter der Bedingung eines lebenslangen Wohnrechts zugunsten der aktuellen Eigentümer, die im Gegenzug eine monatliche Mietzahlung an den Käufer leisten.

Die rundum stimmige Raumaufteilung beginnt im zentralen Hausflur, von dem aus man linker Hand in die vollausgestattete Einbauküche gelangt. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bietet. Von hier aus führt der Weg in den gemütlichen, beschatteten Wintergarten – ein perfekter Rückzugsort mit direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Ein stilvoller Rundbogen führt in einen kleinen Flur, der durch einen praktischen Einbauschrank ergänzt wird. Von hier aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Untergeschoss stehen ein Gäste-WC, eine separate Dusche, ein Wasch- und Bügelraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die moderne Gasheizung versorgt beide Wohneinheiten effizient und zuverlässig. Ein wohnlich ausgebauter Kellerbereich mit separatem Zugang bietet ein kleines Apartment – ausgestattet mit Küche, Bad und einem weiteren Zimmer. Ideal als Gästebereich, für ein Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsort.

Besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit Apartment-Charakter. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein hochwertig ausgebautes Gartenhaus im Apartment-Stil. Neben einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche steht hier ein Bad zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich eine massive Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.