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Etagenwohnung in Jetzendorf

Platz für Gartenpartys

85305 Jetzendorf
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 38291684

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.325,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint das Beste aus Wohnung und Haus: ein eigener, sonniger Gartenbereich mit eigenen Obstbäumen, Wasser- und Stromanschluss, ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit zusätzlicher Westsonne am Abend – und das alles in ruhiger, erhöhter Lage mit herrlichem Blick über Jetzendorf.
Sie wird von den Eigentümern selbst gepflegt und steht somit für einen zügigen Selbstbezug bereit.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien – ideal für alle, die ein familiäres Wohnumfeld statt anonyme Nachbarschaft suchen. Das Haus liegt am Hang: Obwohl im Erdgeschoss gelegen, wohnt man hier angenehm erhöht über der Straße.

Das absolute Highlight ist der separate, großzügige Gartenanteil: überdacht, mit gepflastertem Bereich, Hecken als Sichtschutz und perfekter Südsonne den ganzen Tag. Ein Apfelbaum steht für die leckere Vitaminzufuhr bereit Ideal für Grillabende, Gartenpartys oder entspannte Stunden im Grünen.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Ein Allgemeinbereich für Fahrräder in der Tiefgarage, ein gepflegter Waschkeller sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat.
Gleich im eleganten Eingangsbereich mit großen Granitfliesen die sich über die Treppe fortsetzen und das aufwändige Mosaik unterstreichen die Qualität des Gesamtobjekts.

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Lage

85305 Jetzendorf
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Jetzendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.987,32 €/m² in Jetzendorf.

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