Etagenwohnung in Gäufelden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1990. Mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem sonnigen Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Geradeaus öffnet sich die helle Wohnküche mit gemütlichem Essbereich im Erker und einer gepflegten Einbauküche.

Von hier aus führt der Weg weiter ins Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zum Südbalkon überzeugt. Der Balkon ist teilweise überdacht und bietet einen schönen Blick in den gemeinschaftlichen Garten, den Sie mitbenutzen und wo Sie ruhige Abendstunden genießen können.

Links vom Flur befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, das vielfältige Stellmöglichkeiten zulässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein großer, gemauerter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss bieten zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wird über Heizstrom beheizt; die monatlichen Kosten liegen bei nur ca. 50 € (bereits im angegeben Hausgeld von 180€ enthalten) und spiegeln die gute Energieeffizienz wider.
Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 610€ an einen Single seit 2 Jahren vermietet.

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im gewachsenen Wohngebiet und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.