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Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Barsinghausen-Zentrum: Renovierungsbed. 1-Familienhaus mit Anbau (Büro) und Garagen in top Lage

30890 Barsinghausen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 38287310

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.993,94 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 443,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

1-Familienwohnhaus mit Anbau (Büro), Garage mit 2 Stellplätzen (hintereinander liegend) und Carport, 1 1/2 geschossig, massiv gebaut, Bj. 1957, Außenwände: Verputzt und weiss gestrichen, Satteldach, Dachziegel in rot, Dachsparren und oberste Geschoßdecke mit Dämmung, Haupthaus voll unterkellert, ausgezeichnete Wohnlage in der Innenstadt, pflegeleicht angelegter Garten (Südausrichtung).

Raumaufteilung= KG: Flur, Waschküche, Heizungskeller, Werkstatt, Lagerraum, Garage; EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Bad, DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, sonniger Balkon.

Die Wohn- und Gewerbefläche teilt sich, wie folgt, auf: EG= ca. 72 qm, DG= ca. 70 qm, Anbau (Eingang und Büro)= ca. 23 qm.

Vor dem Einzug sind umfangreiche Renovierungen/Sanierungen, wie z. B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Einbau einer neuen Heizung, Austausch der Fenster (größtenteils), erforderlich.
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Lage

30890 Barsinghausen
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Barsinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.069,83 €/m² in Barsinghausen.

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