Maisonette-Wohnung in Berlin-Weißensee

Die Wohnung verfügt im Innenbereich über eine Wohnfläche nach WFlVo von 128m². Darin noch nicht berücksichtigt sind die 15m² Terrasse, weitere 18m² Privatgarten, das 6m² Kellerabteil und der 14m² Tiefgaragenstellplatz mit neuer 11kW Wallbox. Außerdem gibt es ein Nutzungsrecht für vier Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.

Im Erdgeschoss befinden sich die offene Wohnküche mit dem Wohnzimmer, ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Aus dem Wohnzimmer geht es auf die Terrasse und in den Privatgarten, der nur von ein paar Pflanzen vom großen Gemeinschaftsgarten abgetrennt ist. Der Garten bietet morgens und abends Sonne und ist am restlichen Tag im Hochsommer angenehm kühl.

Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Badezimmer wurde noch einmal zusätzlicher Stauraum geschaffen.

Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Eichenparkett und individuell regelbarer und programmierbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Die beiden Bäder und der Hauswirtschaftsraum sind mit Feinsteinzeug ausgelegt. Das Haus wurde mit erhöhtem Schallschutz gebaut. Die Räume sind mit einer Deckenhöhe von 275cm bis 280cm für einen Neubau angenehm hoch. Warmwasser und Heizung laufen über Fernwärme, was zusammen mit der guten Isolierung des Hauses die Nebenkosten gering hält.

Die komplette Wohnung verfügt über eine moderne Netzwerkverkabelung. Für den Internetzugang liegt Glasfaser bereits bis in die Wohnung und funktioniert tadellos.

Der Einbruchschutz ist durch die verbaute professionelle Alarmanlage mit nicht sichtbarer Verkabelung, Eingangstüren und EG-Fenstern nach Widerstandsklasse 3 und elektrisch betriebenen und programmierbaren Rollgittern im Erdgeschoss, als sehr hoch einzustufen.