Erdgeschosswohnung in Wuppertal-Langerfeld

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen gepflegten Immobilienkomplexes. Diese schöne Eigentumswohnung in bester Lage von Wuppertal Langerfeld-Beyenburg sucht einen neuen Eigentümer.

Dabei überzeugt die ansprechende, vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss mit einer flexiblen Innenaufteilung. Es handelt sich hierbei um eine 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m2 Wohnfläche.

Das Apartment besteht aus einem attraktiven Wohn-/Schlafraum, einer offenen Küche, einer kleinen Abstellkammer, sowie ein modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche. Eine Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

Erstbezug nach sehr umfassenden Sanierungen (unter anderem Bad, Unterverteilung Elektrik neu)

Derzeit leerstehend (moderate Nettokaltmiete wäre derzeit 510€/Monat)

Eine neue Küche wird noch eingebaut, sodass der Wohnung dann nichts mehr fehlt.

Ideal für Kapitalanleger durch eine Mietrendite von ca. 6,5% sowie für Selbstnutzer, die eine modernisierte, sofort bezugsfertige Wohnung mit optimaler Anbindung und komfortabler Größe suchen.

Einzelne Bilder dienen als Einrichtungsbeispiel

Privatverkauf, daher keine zusätzlichen Maklergebühren. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller.