Dachgeschosswohnung in München-Berg am Laim

Die Wohnung liegt im 3. OG (Dachgeschoss) und ist nach Süden ausgerichtet.
Jedes Zimmer hat ein Fenster.

4 Min. zu Fuß zur U-Bahn.
15 Min. zum Marienplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln.


Es wurde im Sommer 2023 eine neue Heizung für das gesamte Haus eingebaut.

Sie wurde 2024/25 komplett renoviert und hat jetzt zusätzlich bei Auszug des Mieters eine Wärmedämmung mit Kalziumsilikatplatten an allen Innenwänden die nach Außen gerichtet sind erhalten.

Die Wohnung kann durch einen Aufzug erreicht werden. Sie liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße und ist nicht einsehbar von Nachbarn. Die Terrasse hat reine Südseite und ist mit einem großem Pflanzentrog über die gesamte Länge der Terrasse ausgestattet.

Vermietung möbliert, all inclusive. D.h. alle Kosten sind in dem Mietpreis enthalten.
Strom, Heiz- und Nebenkosten, ebenso Internet.

Aktuell werden Instandhaltungsmaßnahmen durch die WEG geplant die mit einer Sonderumlage von ca. EUR 15.000,00 einhergehen. Neuer Aufzug,, Neuanstrich Treppenhaus, Glasfaserverlegung, neue Haustüre, neuer Öltank-Innenhülle, Sanierung der Balkone und Dachterrasse,