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Etagenwohnung in Rosenfeld

Sonnige, charmante Wohnung mit Balkon & kleinem Gartenanteil

72348 Rosenfeld
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
122.5 m²
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Objekt-ID: 38286546

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.432,65 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1900
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und 1998 grundlegend saniert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erhielt 2025 eine umfassende Renovierung und zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung und hohen Wohnkomfort aus.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ein idealer Platz zum Entspannen. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer.
Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eines mit Zugang zum Balkon, das andere mit angrenzendem Ankleidebereich.
Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein Badezimmer sowie einem Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft, sowie eine Garage, die bequemes Parken garantiert.
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Lage

72348 Rosenfeld
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Rosenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.409,45 €/m² in Rosenfeld.

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