Etagenwohnung in Berlin-Heiligensee

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Heiligensee – ca. 132 m²

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besondere Aufteilung und großzügige Außenflächen. Der Zugang erfolgt über eine private Treppe, die direkt auf die eigene Ostterrasse führt und einen individuellen Eingangsbereich schafft. Eine weitere Westterrasse sorgt für sonnige Stunden bis in den Abend.

Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive Spüle, Herd mit Cerankochfeld, attraktiver Dunstabzugshaube und Backofen auf Brusthöhe. Die drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Ostterrasse. Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Dank des gut geschnittenen Grundrisses sind alle Zimmer direkt vom Flur erreichbar. Die Räume sind frisch renoviert, überwiegend mit großen Fenstern versehen, die viel Tageslicht hereinlassen. In jedem Zimmer steht ein LAN-Anschluss zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden sowie eine Gaszentralheizung (2012), die die Räume über Heizkörper erwärmt.

Die Wohnung befindet sich über einer Gewerbeeinheit (Getränke Hoffmann) und wird durch einen Stellplatz ergänzt.

Vermietung: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.500 € zzgl. 300 € Nebenkosten.