Etagenwohnung in Seevetal

Diese neuwertig anmutende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten, massiv gebauten Klinker- Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 wartet auf Sie – ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als clevere Kapitalanlage. Frisch renoviert und hochwertig ausgestattet, vermittelt die Wohnung vom ersten Moment an ein Wohngefühl wie im Neubau. Die umfassende Renovierung vereint Komfort mit stilvollem Design – Sie können direkt einziehen, ohne Aufwand.

Zentral in Meckelfeld gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreicht – ein echter Standortvorteil, der urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbindet.

Mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Fluraufteilung trennt den Schlafbereich geschickt vom Wohnbereich ab, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Helle, freundlich gestaltete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – vor allem dank der bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer, die viel Licht hereinlassen und ein offenes Raumgefühl erzeugen. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, welcher zusätzlich mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum geschützten, überdachten und teilverglasten Balkon, der ganzjährig nutzbar ist – hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, selbst bei Regen. Von dort aus blicken Sie in die absolut ruhigen hinter liegenden Gärten. Die helle Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag braucht. Das klassisch ausgestattete Vollbad verfügt über eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Die gesamte Wohnung, bis auf Bad und Küche, ist mit einem modernen Vinylboden in eleganter Holzoptik versehen. Die warme, mittelbraune Farbgebung mit natürlicher Maserung verleiht der Wohnung eine einladende, stilvolle Atmosphäre. In der Wohnanlage gibt es eine Waschküche und einen Keller.

Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Außenstellplatz. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000 € zusätzlich erworben werden

Ob zur Eigennutzung oder als Investition – diese hochwertig renovierte Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage vor den Toren Hamburgs. Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Bitte beachten sie das besonders günstige Hausgeld von 238,00€ plus der Erhaltungsrücklage von 76,00€.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Karen Ulrich Immobilien Team