Etagenwohnung in Rednitzhembach

… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER KÄUFER?

… SIE SIND ALS EIGENNUTZER EIN MODERNER SINGLE ODER PÄRCHEN MIT VIEL PLATZBEDARF?

… SIE SIND EINE FAMILIE MIT BIS ZU DREI KINDERN?

… SIE BEVORZUGEN EINE AUSSERGEWÖHNLICHE 5 ZIMMER WOHNUNG IN EINEM HAUS MIT NUR DREI WOHNEINHEITEN?

… SIE SUCHEN EINE RENOVIERTE UND SEHR GERÄUMIGE WOHNUNG?

… SIE WÜNSCHEN SICH EIN TAGESLICHTBAD, EIN GÄSTE-WC, DIE ANSCHLUSSMÖGLICHKEIT FÜR EINEN KAMINOFEN, EINEN WOHN- UND ESSBEREICH UND EINEN GROSSEN SÜD-BALKON?

… SIE LEGEN WERT AUF EINEN GROSSZÜGIGEN GEMEINSCHAFTSGARTEN MIT EIGENEM GARTENSCHUPPEN?

… SIE WÜNSCHEN SICH EINE IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBARE KAPITALANLAGE?

… SIE BEVORZUGEN DEN STANDORT REDNITZHEMBACH?

… SIE LEGEN WERT AUF EINE GUTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR?

Dann ist diese renovierte und exklusive 5 Zimmer Wohnung mit 118 qm Wohnfläche in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Plöckendorf – Rednitzhembach im Landkreis Roth genau das Richtige für Sie!

Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. Hier leben Sie an einer ruhigen Anliegerstraße mit kaum Durchgangsverkehr. Die Zufahrt zum freistehende Drei-Parteien-Haus liegt in einer Sackgasse. Dort können Sie perfekt in Ihrer großen Garage mit elektrischem Sektionaltor parken.

Der überdachte Hauseingang ist nur wenige Meter von der Garage entfernt.

Ein heller Hausflur mit Marmorstufen und Podesten bringt Sie zu Ihrem neuen Domizil in die Wohneinheit 2 im Obergeschoss.

Hereinspaziert, hier finden Sie etwas Besonderes, eine renovierte und geräumige Etagen-Wohnung mit vier Schlafzimmern, Tageslichtbad, Gäste-WC, großes Es- und Wohnzimmer und einen ca. 17 qm Süd-Balkon.

Sie betreten die geflieste Diele und gleich links den Flur mit Platz für Garderobenschrank und Zugängen zum modernen Tageslichtbad mit fast bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und Einbauwaschbecken und zum zusätzlichen Gäste-WC.

Von der Diele aus rechts erreichen Sie drei Schlafräume oder Büros, entsprechend je nach Ihren Wohnwünschen. Linke Seite liegt die Küche wie das Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett, jeweils mit Ausgängen auf den Süd-Balkon.

Vom mit Stäbchenparkett ausgelegte Wohn- und Esszimmer aus kommen Sie noch in das entweder dritte Kinderzimmer oder auch separates Esszimmer. Sie können die Wand zwischen Wohn- und dem dritten Kinderzimmer 3 auch wieder öffnen.

Eine weitere Besonderheit sind auch die drei zur Wohnung zugeordneten Kellerräume. In 2024 wurde auch eine neue Gasbrennwert-Heizung von WOLF eingebaut. Selbstverständlich gibt es im Keller auch einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Der Gemeinschaftsgarten ist im Ost-, Nord- und hauptsächlich im Südwest-Bereich des Grundstückes. Egal ob auf dem Balkon im Garten können Sie perfekt mit Ihren Freunden feiern, Grillen und die Sonne genießen.

Auf der Nordseite haben Sie ein Gartenhütte und auf der Ostseite hinter den Garagen einen Freisitz.

Diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen.

Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie sogar bis zu drei Kindern mehr als wohlfühlen, hier können Sie sich persönlich entfalten, dem stressigen Alltag entfliehen und Ihrem Kind in sicherer Umgebung spielen und heranwachsen sehen.

Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause um das Sie Ihre Freunde und Bekannten beneiden werden.