Etagenwohnung in Neubrandenburg-Stadtgebiet West

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und ist in drei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und zur ruhigen Gebäuderückseite ausgerichtet. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 740 €. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, die Küche ist offen und wirkt durch eine zusätzliche Rautrennung separiert. Das Badezimmer ist mit einem Fenster für optimale Belüftung verbaut, modern gefliest und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten sorgt in allen Räumen für angenehme Temperaturen. Alle Fenster sind dreifach verglast, die Bodenbeläge bestehen aus Vinylmaterial und Fliesen. Beheizt wird das Gebäude zentral über eine Gas- Brennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung. Der Endenergieverbrauch beträgt 52 kWh/m²a, was der Effizienzklasse B entspricht. Der Wohnung ist ein eigener Abstellraum in der Wohnung als auch zusätzlich auf dem Innenhof zugeordnet. Die Wohnanlage besteht aus fünf Einheiten und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten technischen und optischen Zustand.