Etagenwohnung in Ellwangen (Jagst)

Die Stadt Ellwangen ist neben Aalen und Schwäbisch Gmünd eine der drei großen Kreisstädte im Ostalbkreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. In Ellwangen profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Die Kreisstadt ist rundum ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sie erwarten ausgezeichnete Gastronomie, inhabergeführte Geschäfte, Fachärzte, Schulen und Kindergärten. Highlight ist sicherlich die attraktive Altstadt mit einer einladenden Fußgängerzone. In Ellwangen haben sich zahlreiche große Firmen angesiedelt. Der unmittelbare Autobahnanschluss verleiht der Stadt Ellwangen zusätzlich Zentralität.

Hier befindet sich diese sonnig gelegene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist funktional und praktikabel. Der Eingangsbereich fungiert gleichzeitig als Flur, von dem Sie in alle Zimmer gelangen. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büroraum bieten ausreichend Platz.

Der Wohn- und Essbereich ist durch den offen gestalteten Grundriss hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Süd-Ost-Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Zusätzlich haben Sie auch noch genügend Platz auf dem Nord-West-Balkon. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche heben den Wohnkomfort der Wohnung.

Zur Wohnung gehört neben einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum, zusätzlich noch ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf ca. 405€.

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