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Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

TOP: Gepflegte Eigentumswohnung mit Traumterrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

53229 Bonn, Beuel-Ost
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.48 m²
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Objekt-ID: 38286221

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.48 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.715,92 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer mit einem komfortabeln Raumzuschnitt.
Sie gelangen über die praktisch geschnittene Diele linker Hand in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrassenzugang.
Hier haben Sie in den sonnigen Monaten des Jahres eine besondere Erhöhung der Wohnqualität und können Ihren Feierabend an der frischen Luft genießen.
Die kleine, aber praktische Küche bietet ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile. Rechts daneben finden Sie das geräumige Schlafzimmer, in dem sowohl ein schönes Doppelbett als auch ein großer Kleiderschrank seinen Platz findet.
Den Wohnungsrundgang beenden wir in dem gepflegten Wannenbad, das einfach aber solide ausgestattet ist.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf die erste Etage. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in der 1981 erbauten Anlage befindet, handelt es sich um eine Gaszentralheizung (2019). Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Zweizimmerwohnung ist momentan für eine Kaltmiete von 470,00 € plus 30,00 € für den Tiefgaragenplatz vermietet und kann für einen Kaufpreis in Höhe von 169.000 € inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes erworben werden.
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Lage

53229 Bonn
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Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.271,49 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.382,40 €/m².

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