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Etagenwohnung in Waren (Müritz)

Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Waren (Müritz)

17192 Waren (Müritz)
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
4
Fläche
75.84 m²
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Objekt-ID: 38286136

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 75.84 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.252,64 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die gepflegte und vermietete Eigentumswohnung im Stadtteil Papenberg in Waren (Müritz), befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine nachgefragte Lage nahe der Mecklenburgischen Seenplatte.
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung vier Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Kfz-Stellplatz zum Sondereigentum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme, ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.556 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Stellplatz ist derzeit für 20€/mtl. an Dritte vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 248 EUR, inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 06/25). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Wir beraten Sie gern und freuen uns auf Ihre schriftliche oder telefonische Anfrage unter 0151 647 502 58!
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Lage

17192 Waren (Müritz)
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Waren (Müritz)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.613,92 €/m² in Waren (Müritz).

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