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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Graben-Neudorf

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Graben-Neudorf

76676 Graben-Neudorf
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
8
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 38282806

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 419,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.038,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) mit separater Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Insgesamt 8 Zimmer, 4 Bäder, 2 Einbauküchen sowie ein zusätzliches Appartement mit Küchenanschlüssen und Duschbad sorgen für hohen Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, Kamin und Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Zur Ausstattung gehören eine Garage mit Stellplatz davor, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein Außenkeller sowie ein schöner Garten mit teilüberdachter, unterkellerter Südwest-Terrasse und großem Balkon.
Die Lage ist ideal: Supermarkt, Schulen, Kindergärten und Freibad sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zu Bahnhof, Bus und Straßenbahn bestehen schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Mannheim – perfekt für Pendler. Auch Felder und Hardtwald liegen direkt vor der Haustür.
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Lage

76676 Graben-Neudorf
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Graben-Neudorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.396,24 €/m² in Graben-Neudorf.

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