
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Graben-Neudorf
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Graben-Neudorf
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- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 260 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38282806
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 260.00 m² |
Grundstücksfläche: | 419,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 790.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.038,46 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 131,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) mit separater Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Insgesamt 8 Zimmer, 4 Bäder, 2 Einbauküchen sowie ein zusätzliches Appartement mit Küchenanschlüssen und Duschbad sorgen für hohen Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, Kamin und Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Zur Ausstattung gehören eine Garage mit Stellplatz davor, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein Außenkeller sowie ein schöner Garten mit teilüberdachter, unterkellerter Südwest-Terrasse und großem Balkon.
Die Lage ist ideal: Supermarkt, Schulen, Kindergärten und Freibad sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zu Bahnhof, Bus und Straßenbahn bestehen schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Mannheim – perfekt für Pendler. Auch Felder und Hardtwald liegen direkt vor der Haustür.
Keine Makleranfragen. Besichtigungen nur mit Bonitätsnachweis
Zur Ausstattung gehören eine Garage mit Stellplatz davor, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein Außenkeller sowie ein schöner Garten mit teilüberdachter, unterkellerter Südwest-Terrasse und großem Balkon.
Die Lage ist ideal: Supermarkt, Schulen, Kindergärten und Freibad sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zu Bahnhof, Bus und Straßenbahn bestehen schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Mannheim – perfekt für Pendler. Auch Felder und Hardtwald liegen direkt vor der Haustür.
Keine Makleranfragen. Besichtigungen nur mit Bonitätsnachweis
Lage
76676 Graben-NeudorfGraben-Neudorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.396,24 €/m² in Graben-Neudorf.
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