Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herne-Herne-Mitte
TOP-Lage in Herne-Mitte: Wohn-Gewerbe-Immobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial
Mont-Cenis-Straße
44623 Herne, Herne-Mitte
44623 Herne, Herne-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 207 m²
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Objekt-ID: 38282786
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 207.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 380,00 m² |
| Verfügbar ab: | 28.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.739,13 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 315,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine TOP-Lage am Rande der Herner Innenstadt!
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten und zwei Garagen zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1905 aus. Die ideale, verkehrsberuhigte Lage (Einbahnstraße) macht die Immobilie aufgrund sehr guter Vermietbarkeit zu einer idealen Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, langfristig vermietetes Ladenlokal mit 110 m² Nutzfläche.
Darüberliegend, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit 2,5 Zimmern, verteilt auf gemütlichen ca. 50 Quadratmetern.
Zum Objekt gehört weiterhin der anschließende Anbau, in dem seit vielen Jahren ein Kiosk ansässig ist.
Die zwei Garagen auf dem Grundstück sind in Innenstadtnähe besonders beliebt und dauerhaft vermietet.
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten und zwei Garagen zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1905 aus. Die ideale, verkehrsberuhigte Lage (Einbahnstraße) macht die Immobilie aufgrund sehr guter Vermietbarkeit zu einer idealen Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, langfristig vermietetes Ladenlokal mit 110 m² Nutzfläche.
Darüberliegend, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit 2,5 Zimmern, verteilt auf gemütlichen ca. 50 Quadratmetern.
Zum Objekt gehört weiterhin der anschließende Anbau, in dem seit vielen Jahren ein Kiosk ansässig ist.
Die zwei Garagen auf dem Grundstück sind in Innenstadtnähe besonders beliebt und dauerhaft vermietet.
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Lage
Mont-Cenis-Straße44623 Herne
Herne Herne-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.481,21 €/m² in Herne - Herne-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.121,81 €/m².
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