Doppelhaushälfte zum kaufen in Oftersheim

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von 68723 Oftersheim bietet modernen Wohnkomfort, eine solide Bauweise und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2010 erbaute Massa-Fertighaus in Holzständerbauweise überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einem vollunterkellerten Untergeschoss auf einem Grundstück von 243 m².

Dank der Photovoltaikanlage (5 kWp) mit Einspeisevergütung (ca. 100 € monatlich) und der modernen Gastherme Buderus GB 172 (Bj. 2010, Fußbodenheizung) ist das Haus energieeffizient ausgestattet und bietet zudem die Option auf Umrüstung zu einer Luft/Wasser-Wärmepumpe.

Die hellen Wohnräume, die großzügige Raumaufteilung sowie die Terrasse mit Gartenanteil machen die Immobilie ideal für Familien.

Aufteilung

Erdgeschoss (EG):

Eingangsbereich/Diele

Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Separate Küche

Arbeits- od. Gästezimmer

Gäste-WC (Duschbad)

Obergeschoss (OG):

Flur

Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Mosaik-Dusche und modernen Sanitärobjekten

Kinderzimmer (Wohn / Schlafbereich)

Schlafzimmer (Schlafbereich / Ankleide)


Dachgeschoss (DG):

Speicherraum, ausbaufähig (potenziell ca. 50 m² zusätzliche Wohnfläche, Genehmigung erforderlich)

Kellergeschoss (KG):

Vollunterkellert mit drei Räumen und Tageslichteinfall über Lichtschächte.

Aufgeteilt in Hobbyraum, Wasch- & Heizungsraum sowie Kellerraum.