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Doppelhaushälfte zum kaufen in Laugna

Zwei Wohneinheiten, ein Anwesen – Qualität trifft Individualität

86502 Laugna
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 38281001

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.756,76 €

Immobilie

Baujahr: 2011
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen in Laugna vereint Charakter, Qualität und Individualität. Auf einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2011 wurde das ehemalige landwirtschaftliche Nebengebäude umfassend saniert bzw. teilweise "neu erstellt": Teile der alten Grundmauern blieben erhalten, während der gesamte Innenausbau vollständig neu errichtet wurde. So entstanden zwei separate, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, beide sind solide vermietet.

Die größere Einheit ist eine stilvolle Maisonette mit ca. 120 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und mediterranes Flair. Im Erdgeschoss befinden sich eine lichtdurchflutete Küche mit sonnigem Essplatz, direktem Zugang zur Westterrasse sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit einladend hohen Decken. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Galerie – ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Wohnraum. Eine zweite Terrasse rundet das durchdachte Wohnkonzept mit Loft-Charakter stilvoll ab.

Die zweite Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und steht der Maisonette in nichts nach. Auch hier prägt ein offener Wohn- und Essbereich das Raumgefühl. Die Küche ist abgetrennt. Ein Schlafzimmer ist vorhanden. Das geschmackvoll eingerichtete Bad sowie eine charmante Dachterrasse mit Blick ins Grüne unterstreichen die Wohnqualität. Auf der Galerieebene befinden sich zwei über einen Steg verbundene Schlafbereiche, die dem Objekt eine ganz besondere Atmosphäre verleihen.

Wir bieten das anschließende Wohnhaus separat an. Selbstverständlich können beide Objekte auch gemeinsam erworben werden.

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Lage

86502 Laugna
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