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Einfamilienhaus zum kaufen in Barsbüttel

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Anliegerstraße von Barsbüttel-Stellau !!!

22885 Barsbüttel
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
6
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 38280932

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 625,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.108,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 457,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss empfängt eine helle Diele, von der aus sich der großzügige Wohnbereich öffnet. Der lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine moderne Einrichtung sowie einen kleinen Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein Tageslichtbad.

Im Dachgeschoss stehen mehrere gemütliche Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein kompaktes Bad und eine zentrale Diele runden die Etage ab.

Der Keller bietet dank mehrerer großer Räume viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Heizungsraum und einem Bad sind hier auch Hobby- und Abstellflächen vorhanden, sodass ausreichend Platz für praktische Zwecke oder persönliche Projekte geschaffen ist.

Abgerundet wird das Haus durch die Terrasse mit dem angrenzenden Garten, die einen geschützten Rückzugsort im Grünen bieten. Das Zusammenspiel aus funktionalen Nebenräumen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf eine vielseitige Nutzung und ein wohnliches Ambiente legen.
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Lage

22885 Barsbüttel
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Barsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.179,26 €/m² in Barsbüttel.

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