Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Allach

Dieses moderne Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von München-Allach bietet Ihnen zeitgemäßes Wohnen im KfW-55-Standard – energieeffizient, hochwertig und perfekt für Familien. In zweiter Reihe gelegen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit ca. 145 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 39 m² Nutzfläche auf einem ca. 112 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche – der zentrale Treffpunkt des Hauses mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein praktischer Home-Office-Bereich im Flur mit Tageslicht und Blick nach Norden – ideal für das Arbeiten von zu Hause.

Das Dachgeschoss ist den Eltern vorbehalten: Ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung bieten hier Privatsphäre und Komfort.

Ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – als Fitnessraum, Atelier oder Rückzugsort. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Heizungsraum) sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

Hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit elektrischen Raffstorelamellen, durchdachte Details und moderne Technik machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. Eine Duplex-Garage (zzgl. 15.000 €) rundet das Angebot ab.

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, S-Bahn und Naherholung sind schnell erreichbar – perfekt für Familien, die städtisches Leben und Natur verbinden möchten.

Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und modernes Design.