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Haus zum kaufen in Altusried

Ehemalige Hofstelle - Auf großem Grund in idyllischer Ortsrandlage in der Gemarkung Altusried

Maggmannshofen
87452 Altusried
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
18
Fläche
440 m²
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Objekt-ID: 38280738

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 18
Größe: 440.00 m²
Grundstücksfläche: 4.000,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Preis/m²: 1.931,82 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Hofstelle, in idyllischer Ortrandlage von Maggmannshofen, in der Gemarkung Altusried, wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend gekonnt renoviert und modernisiert.
Diese Immobilie bietet alles was das Herz begehrt. Es existieren allerlei Möglichkeiten. Zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, bewohnen als Großfamilie oder auch für Selbstversorger ist dies der ideale Platz. Auch eine Teilvermietung wäre denkbar.
Zum bereits vorhandenen Platzangebot bieten sich zusätzlich viellerlei Ausbaumöglichkeiten. Hier kann man sich noch ausleben.
Im Wesentlichen besteht die Liegenschaft aus zwei großen Wohneinheiten im Haupthaus, welche nochmals unterteilt werden können. Zudem sind eine Werkstatt, Lagerflächen, Stallungen für Kleinvieh sowie zusätzliche Gebäude wie Hühner-/Schafstall, Garage, Gewächshaus und ca. 4000 m² Grund inklusive Streuobstwiese vorhanden.
Zusätzlich zur öffentlichen Wasserversorgung existiert noch eine Quelle, welche voll funktionsfähig ist.
In technischer Hinsicht wurde der Hof bereits mit einem Anschluss an eine Hackschnitzelheizung ausgestattet und verfügt zudem über eine Solarthermie und Photovoltaikanlage. Umfangreiche Modernisierungen wie Dacherneuerung, Fußbodenheizung, zusätzlicher Schwedenofen, Kachelofen und Baderneuerung runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in herrlicher Naturlage und liegt nur wenige Kilometer entfernt von der Autobahn und den Städten, Kempten, Isny und Leutkirch.

Wohnen auf dem Land, mit sehr guter Infrakstruktur.
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Lage

Maggmannshofen
87452 Altusried
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Altusried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.904,57 €/m² in Altusried.

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