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Etagenwohnung in Troisdorf

Kapitalanlage: gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

53842 Troisdorf
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.4 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38280542

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.40 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.583,98 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese attraktive, vermietete Wohnung bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in eine gut geschnittene und moderne Immobilie zu investieren. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 655€ p.m. stellt sie eine stabile und rentable Einkommensquelle dar. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die genügend Platz für die Bewohner bieten und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine gemütliche Oase der Entspannung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort, besonders wenn Besuch empfangen wird.

Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist der perfekte Ort, um kulinarische Ideen zu verwirklichen und gesellige Abende zu verbringen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Kellerraum, der der Wohnung einen weiteren Pluspunkt verleiht.

Die zentrale Lage der Wohnung kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer angenehmen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Mieter macht. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien in der Nähe alles haben, was sie brauchen.

Kurzum: Diese vermietete Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Rendite. Sie ist die perfekte Wahl für Investoren, die in eine gut gelegene und gepflegte Immobilie investieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser soliden Kapitalanlage.
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Lage

53842 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,79 €/m² in Troisdorf.

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