Etagenwohnung in Lörrach

Diese großzügige und lichtdurchflutete ca. 109 qm große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten MFHs mit nur 7 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive, zentrale Lage.
Bereits beim Betreten des Hauses sorgt der stufenlose Zugang für höchsten Komfort und macht die Wohnung für jede Lebenssituation ideal.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schiebetüren verbinden diesen Bereich mit dem Flur und eröffnen durch flexibles Öffnen und Schließen ein besonders großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Süd-West-Balkon, der mit seiner schönen Aussicht zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein Gästebad mit Dusche sowie ein komfortables Hauptbadezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche. Dieses ist sowohl über den Flur als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice an.
Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Der Tiefgaragenstellplatz, direkt am Eingang gelegen, bietet zusätzlichen Komfort und kann für 30.000,-€ erworben werden.
Das Objekt wurde als Teil einer Anlage mit 4 Gebäuden und insgesamt 28 Wohneinheiten errichtet. Somit entfallen auch die Kosten für Sanierung, Unterhaltung etc. auf die gesamte Eigentümergemeinschaft.

Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum (ca. 8,5 qm) sowie einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trocken- und Fahrradabstellraum.

Die Lage ist ein besonderes Highlight: absolut zentral und dennoch ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – in nur 15 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln Basel, ebenso schnell die Autobahn A5 Richtung Basel oder Karlsruhe.