Immobilie in Kerpen
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Balkon & Tiefgarage
Eifelstraße
50169 Kerpen
50169 Kerpen
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- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38280451
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.027,03 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer 1973 in Kerpen-Brüggen errichteten Wohnanlage und ist über einen Aufzug erreichbar. Neben dem Wohnzimmer mit Balkonzugang, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und einem hell gestalteten Badezimmer, als Bodenbelag dienen Laminat und Fliesen. Beheizt wird die Eigentumswohnung über ein Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Weitergehend gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zum Eigentum. Aktuell ist die Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz ist für eine Kaltmiete von 629€ monatlich, beziehungsweise 7.548€ jährlich vermietet. Das zu entrichtende Hausgeld beträgt bei einem Miteigentumsanteil von 212 von 100.000 343€ monatlich, beziehungsweise 4.116€ jährlich. Der Anteil an den Gesamtrücklagen 967.427 € lag am 30.12.2023
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Lage
Eifelstraße50169 Kerpen
Kerpen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.684,81 €/m² in Kerpen.
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