Etagenwohnung in Kißlegg

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kißlegg liegt diese großzügige 4- bis 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines MFH aus dem Baujahr 1999. Die rund 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Bäder (Hauptbad mit Wanne/WC, zweites Bad mit Dusche), zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer; zusätzlich gibt es ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zur Ankleide und zweitem Bad, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet und kann somit nach seinen eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Von zwei (!) Balkonen genießen Sie den Blick in den Schlossgarten.
Ursprünglich entstand die Wohnung aus zwei Einheiten; diese Einheiten lassen sich mit überschaubarem Aufwand wieder trennen.
Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein in der gesamten Wohnung. Beheizt wird über die Gas-Zentralheizung; sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (zwei Kellerräume wurden zusammengelegt) sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für die Wohngemeinschaft stehen Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell leer und sofort verfügbar – ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

Details:
•ca. 124 m² Wohnfläche
•zwei Wohnungen möglich
•4–5 Zimmer; flexibel nutzbar
•2 Bäder (Wanne/WC; Dusche)
•2 Schlafzimmer + großes Wohn-/Esszimmer + weiteres großes Zimmer und Ankleideraum
•2 Balkone
•Fußbodenheizung + Heizkörper
•Natursteinböden in allen Wohnbereichen
•Gas-Zentralheizung (1999)
•Großer abschließbarer Kellerraum
•TG-Stellplatz
•Wasch-/Trockenraum & Fahrradraum (WG-Nutzung)
•Aktuell leer; sofort verfügbar (Eigenbedarf oder Vermietung)

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen Eindruck dieser schönen Wohnung machen können.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!