
Etagenwohnung in Simbach am Inn
Neu renovierte 3 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN - 711
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38280263
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 83.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 210.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.530,12 € |
Mit Immobilienpreisen Simbach am Inn vergleichen |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Neu renovierte 3 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN - 711
Objektnummer 711
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1983
Wohnraum 83,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchskennwert 92,00
kWh
m² a
Preis 210000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Typ: Eigentumswohnung
1.Obergeschoss
Wohnung IV
Heizung: GBS-Zentralheizung
Baujahr: ca. 2001
Warmwasser: E-Boiler
Baujahr: ca. 1983
Wohnfläche ca.: 83,00m²
Garage IV
Balkon
Etagen: 1.OG
3 Zimmer
Kellerabteil VI
Einbauküche
Kaufpreis-Wohnung: 210.000,00€
Kaufpreis-Garage: 15.000€
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Energieausweis:
V, 92,00kWh, Klasse C
Raumaufteilung – circa Maße vom Plan:
Diele 9,75m², Essplatz 12,55m², Kind 12,30m², Küche 8,70m²,
Schlafen 14,60m², Bad 5,15m², Abstellraum 1,00m², Wohnen 18,78m², Balkon
Beschreibung
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 83 Quadratmetern im ersten Stock befindet sich in der ruhigen Stadtmitte von Simbach am Inn.
Sie bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten,
da Sie als Käufer noch die freie Wahl haben welche Böden verbaut werden sollten, wie die Badezimmergestaltung aussehen sollte oder auch die Farben der Wände.
Vinylboden:
https://www.engelhard.eu/files/kollektionen/designboeden/blueline_2082/index.html
Platten Badezimmer Wandverkleidung:
ROCKO - Wasserfeste Wandpaneele | KAINDL
https://www.kaindl.com/de/platten/rocko-wasserfeste-wandverkleidung/
Die komplette Sanierung wird von Fachleuten Vorort übernommen,
Sie bekommen eine Schlüsselfertige Wohnung die zum einziehen, schönen wohnen und zentralen leben mit allen Geschäften des täglichen Bedarf in naher Umgebung für Sie fertiggestellt wird.
Der sonnige Balkon mit Westausrichtung lädt zum Entspannen nach ereignisreichen Tagen ein und dient als ihr persönlicher Rückzugsort.
Ebenfalls sind ein großzügiges Keller- und Dachbodenabteil inklusive.
Eine Garage direkt am Haus kann zusätzlich für 15.000€ erworben werden.
Perfekt für Eigennutzer, die zentral und ruhig wohnen möchten oder Kapitalanleger die eine Wohnung suchen die Sie ohne großen Aufwand vermieten können.
Lage
Simbach/Inn liegt im klimatisch milden und landschaftlich reizvollen Inntal,
ca. 27 km von Burghausen, ca. 50km von Passau und ca. 65 km von Salzburg
sowie ca. 115 km von München entfernt.
Die Umgebung bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
(intaktes Vereinsleben, Wanderwege, Radwege, Badeseen, Golfplätze, Thermalbäder u.v.m.) Simbach am Inn bietet auch eine vollständige Auswahl an Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Durch den Bahnhof verfügt Simbach/Inn auch über eine günstige Verkehrsanbindung
nach München (fast stündlich fährt ein Zug nach München, ca. 1,5 Stunden bis zum Ostbahnhof).
Aufgrund der von München bis Marktl durchgängigen Autobahn hat Simbach/Inn enorm an Attraktivität gewonnen.
Der Anschluss an die A94 bei Marktl ist nur ca. 20 km entfernt, so dass man in gut einer Stunde München erreicht.
Objektnummer 711
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1983
Wohnraum 83,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchskennwert 92,00
kWh
m² a
Preis 210000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Typ: Eigentumswohnung
1.Obergeschoss
Wohnung IV
Heizung: GBS-Zentralheizung
Baujahr: ca. 2001
Warmwasser: E-Boiler
Baujahr: ca. 1983
Wohnfläche ca.: 83,00m²
Garage IV
Balkon
Etagen: 1.OG
3 Zimmer
Kellerabteil VI
Einbauküche
Kaufpreis-Wohnung: 210.000,00€
Kaufpreis-Garage: 15.000€
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Energieausweis:
V, 92,00kWh, Klasse C
Raumaufteilung – circa Maße vom Plan:
Diele 9,75m², Essplatz 12,55m², Kind 12,30m², Küche 8,70m²,
Schlafen 14,60m², Bad 5,15m², Abstellraum 1,00m², Wohnen 18,78m², Balkon
Beschreibung
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 83 Quadratmetern im ersten Stock befindet sich in der ruhigen Stadtmitte von Simbach am Inn.
Sie bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten,
da Sie als Käufer noch die freie Wahl haben welche Böden verbaut werden sollten, wie die Badezimmergestaltung aussehen sollte oder auch die Farben der Wände.
Vinylboden:
https://www.engelhard.eu/files/kollektionen/designboeden/blueline_2082/index.html
Platten Badezimmer Wandverkleidung:
ROCKO - Wasserfeste Wandpaneele | KAINDL
https://www.kaindl.com/de/platten/rocko-wasserfeste-wandverkleidung/
Die komplette Sanierung wird von Fachleuten Vorort übernommen,
Sie bekommen eine Schlüsselfertige Wohnung die zum einziehen, schönen wohnen und zentralen leben mit allen Geschäften des täglichen Bedarf in naher Umgebung für Sie fertiggestellt wird.
Der sonnige Balkon mit Westausrichtung lädt zum Entspannen nach ereignisreichen Tagen ein und dient als ihr persönlicher Rückzugsort.
Ebenfalls sind ein großzügiges Keller- und Dachbodenabteil inklusive.
Eine Garage direkt am Haus kann zusätzlich für 15.000€ erworben werden.
Perfekt für Eigennutzer, die zentral und ruhig wohnen möchten oder Kapitalanleger die eine Wohnung suchen die Sie ohne großen Aufwand vermieten können.
Lage
Simbach/Inn liegt im klimatisch milden und landschaftlich reizvollen Inntal,
ca. 27 km von Burghausen, ca. 50km von Passau und ca. 65 km von Salzburg
sowie ca. 115 km von München entfernt.
Die Umgebung bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
(intaktes Vereinsleben, Wanderwege, Radwege, Badeseen, Golfplätze, Thermalbäder u.v.m.) Simbach am Inn bietet auch eine vollständige Auswahl an Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Durch den Bahnhof verfügt Simbach/Inn auch über eine günstige Verkehrsanbindung
nach München (fast stündlich fährt ein Zug nach München, ca. 1,5 Stunden bis zum Ostbahnhof).
Aufgrund der von München bis Marktl durchgängigen Autobahn hat Simbach/Inn enorm an Attraktivität gewonnen.
Der Anschluss an die A94 bei Marktl ist nur ca. 20 km entfernt, so dass man in gut einer Stunde München erreicht.
Lage
84359 Simbach am InnSimbach am Inn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,42 €/m² in Simbach am Inn.
Mit Immobilienpreisen
Simbach-am-Inn vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Simbach am Inn
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 75 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Simbach am Inn;
Immobilien
Simbach am Inn;
Haus mieten
Simbach am Inn;
WG Zimmer
Simbach am Inn;
Wohnung
Simbach am Inn kaufen;
Haus kaufen
Simbach am Inn;
Immobilienpreise
Simbach am Inn Mietspiegel
Simbach am Inn wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben