Hochparterre-Wohnung in München-Neuhausen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Stadtleben mit dem Komfort einer sehr ruhigen Lage.

Sie befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ihrem Balkon zum ruhigen Innenhof einen Ort der Erholung – mitten in München.

Ein absolutes Highlight ist die zur Wohnung gehörende XXL-Einzelgarage (zzgl. 40.000€), die sich direkt unterhalb des Balkons befindet. Damit ist nicht nur bequemes Parken garantiert, sondern es besteht auch die Möglichkeit, diese bei Bedarf unkompliziert mit Strom zu versorgen – ein unschätzbarer Vorteil für alle, die eine Ladelösung für ein Elektrofahrzeug planen. Die Garage ist mit fast 25m2 überdurchschnittlich groß.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.

Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in die abgetrennte Küche, die mit einer kleinen Ess-Ecke ausgestattet ist. Die gepflegte Küche bietet genügend Raum und integriert sogar einen Waschmaschinenanschluss.

Ein separater Flur verbindet den Wohnbereich mit den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer. Hier findet sich zudem Platz für einen großen Kleiderschrank, sodass Stauraum kein Problem ist.

Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten genügend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.

In der gesamten Wohnung sorgen Parkettböden für ein behagliches Ambiente, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind.

Beheizt wird die Wohnung mit sparsamen Nachtspeicher-Heizungen, die für niedrige Heizkosten sorgen. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und kontinuierlich modernisierten Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die ein solides und komfortables Zuhause in zentraler Lage Münchens suchen.