Etagenwohnung in Holzkirchen

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1993 erbaut wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu allen Räumen gewährt. Das offene und lichtdurchflutete Wohn-Schlafzimmer schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und verfügt über einen direkten Zugang zum Westbalkon, mit Blick auf die Anlage. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die leicht abgetrennte Küche mit einer praktischen Küchenzeile. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum, der Platz für den täglichen Bedarf bietet. Das Badezimmer ist gefliest, zeitlos gestaltet und umfasst eine Badewanne. Alle Wohnräume sind mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wärmeerzeugung der Anlage erfolgt durch Erdgas. Zum Angebot gehören außerdem ein 7,5 m² großer Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Gebäude ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz verfügt über einen Miteigentumsanteile in Höhe von 21,7/1.000. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung + TG-Stellplatz beträgt 190,00 Euro inkl. Zuführung Rücklagen.

Aktuell ist die Immobilie seit dem 01.09.2024 vermietet, die Nettomiete ab dem 01.09.2025 beträgt 540,00 Euro sowie 75,00 Euro Betriebskosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet für 55,00 Euro und kann jederzeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten ohne Angabe von Gründen gekündigt werden. Für die Wohnung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen/Gründe.