Etagenwohnung in Blankenfelde-Mahlow

Unsere klassische 2-Zimmer-Dachwohnung im Wohnpark Mahlow.
Die Wohnung ist seit 2022 an zufriedene Mieter vermietet und kann als Kapitalanlage mit Zukunft erworben werden.

Die WEG-Verwaltung der Vivant GmbH, unsere Schwesterfirma, kann alle notwenigen Unterlagen zur Verfügung stellen .

Die Fotos stammen aus einer Vergleichswohnung, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.
Lage: DG links (3.OG)
Parkplatz: Duplex-Stellplatz (oben)

Kaufpreis gesamt 174.900 Euro
Kaufpreis exkl. Stellplatz 167.000 Euro
Duplex-Stellplatz im Parkhaus 7.900 Euro

Aktuelle Miete: 549 Euro + 40 Euro Stellplatz.

Neuvermietungsmiete: 649 Euro + 50 Euro Stellplatz.

Wohngeld: 314 Euro inkl. 25 Euro Stellplatz

Das Objekt wird in den kommenden 2 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Es werden allerdings neben Rücklagen und Fördermittel auch Sonderumlagen von den Eigentümern zu tragen sein, um diese Modernisierung möglich zu machen. Für Kapitalanleger sind hier Steuersparmöglichkeiten u.U. gegeben. Für mehr Infos, sprechen Sie uns gern an.

BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475 mit Frau Palau.