Etagenwohnung in Weingarten

Die sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Weingarten bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Studierende und Mitarbeiter der Pädagogischen Hochschule oder der RWU. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wobei das Dach erst Mitte 2025 umfassend repariert wurde. Für die anstehende Dachsanierung der beiden Häuser wird bis 2030 jedes Jahr eine Sonderumlage i.H.v 2.500€ für diese Wohneinheit fällig. Danach sind beide Dächer vollständig saniert.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle und praktische Raumaufteilung. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden am Nachmittag und Abend ein. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel macht. Darüber hinaus gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines Fahrradabstellraums und eines gemeinschaftlichen Wäscheraums zum Angebot. Die in der Wohnung vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das monatliche Hausgeld beträgt 227,45 €.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Duplex Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert.


Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf eine zentrale und zugleich ruhige Lage legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage im Hochschulumfeld profitieren möchten.