Immobilie in Hemsbach

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hemsbach und bietet auf ca. 50 m² eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer, das zusätzlich in einen separaten Schlafbereich unterteilt ist.

Aktuell ist die Wohnung seit rund 1,5 Jahren zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 258 € (ohne Strom). Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit stabiler Mietrendite.

Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Versorgungseinrichtungen.

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 50 m²

Aufteilung: Küche, Bad, Wohnzimmer mit Schlafbereich

Vermietet seit ca. 1,5 Jahren

Kaltmiete: 500 €

Nebenkosten: 258 € (zzgl. Strom)

Zentrale Lage in Hemsbach

Fazit:
Eine solide, zentral gelegene Wohnung mit guter Vermietbarkeit – ideal für Investoren, die auf eine langfristige Anlage setzen.