Etagenwohnung in Reiskirchen

Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Reiskirchen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad.

Im Jahr 2010 wurde die Immobilie umfassend saniert. Seitdem präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen!

Zusätzlich wird das Dachgeschoss mitverkauft, welches bereits über ein eigenständiges Grundbuchblatt verfügt. Hier eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass für den Ausbau eine erneute Genehmigung eingeholt werden muss.

Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens, das Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Grünen.

Diese Eigentumswohnung vereint gepflegtes Wohnen, naturnahe Erholung sowie ein attraktives Ausbaupotenzial - eine seltene Gelegenheit zur Eigennutzung mit Zukunftsplänen oder als Kapitalanlage mit Weitblick.