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Maisonette-Wohnung in Köln-Ostheim

Lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage von Köln-Ostheim

51107 Köln, Ostheim
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Kaufpreis
284.000 €
Zimmer
4
Fläche
97.74 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38278633

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.74 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 284.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.905,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Ostheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich eine zentrale Diele, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar), die separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein offener Schlafbereich mit angrenzendem Duschbad und WC – perfekt als privater Rückzugsort.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit viel Privatsphäre – ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice.

Das monatliche Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 690,00 €.
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Lage

51107 Köln
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Köln Ostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.778,67 €/m² in Köln - Ostheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.373,62 €/m².

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