
Maisonette-Wohnung in Köln-Ostheim
Lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage von Köln-Ostheim
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- Kaufpreis
- 284.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97.74 m²
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Objekt-ID: 38278633
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 97.74 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 284.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.905,67 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Ostheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich eine zentrale Diele, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar), die separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein offener Schlafbereich mit angrenzendem Duschbad und WC – perfekt als privater Rückzugsort.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit viel Privatsphäre – ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice.
Das monatliche Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 690,00 €.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich eine zentrale Diele, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar), die separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein offener Schlafbereich mit angrenzendem Duschbad und WC – perfekt als privater Rückzugsort.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit viel Privatsphäre – ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice.
Das monatliche Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 690,00 €.
Lage
51107 KölnKöln Ostheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.778,67 €/m² in Köln - Ostheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.373,62 €/m².
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