Doppelhaushälfte zum kaufen in Gelsenkirchen-Resse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte, die modernes Design, energieeffiziente Technik und behaglichen Wohnkomfort vereint. 2020 in Massivbauweise errichtet, bietet das Haus mit rund 175 m² Gesamtwohnfläche (inkl. Wohnkeller) und einem sonnigen Garten in Südlage alles, was sich Familien oder anspruchsvolle Paare wünschen.

Schon beim Betreten fällt die helle, offene Architektur ins Auge: große Fensterflächen, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt. Dank Buderus-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung im ganzen Haus wohnen Sie hier nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig und kosteneffizient.

Das Raumkonzept im Überblick:
•Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum Garten - hier verschmelzen Innen- und Außenleben. Die hochwertige Nobilia-Küche ist modern integriert und lässt keine Wünsche offen. Ein Tageslicht-Gäste-WC rundet die Etage ab.
•Obergeschoss: Zwei helle, gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer lädt mit Badewanne und separater Dusche zum Entspannen ein.
•Dachgeschoss: Das Highlight - ein lichtdurchflutetes Studio mit Zugang zur Dachterrasse, ausgestattet mit elektrischer Markise. Dank Flachdach ohne Schrägen genießen Sie hier maximale Freiheit und können bei Sonnenuntergang über den Dächern entspannen.
•Wohnkeller: Viel mehr als nur Stauraum - hochwertig gefliest, mit Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice: Hier gestalten Sie sich zusätzlichen Lebensraum nach Ihren Bedürfnissen.

Außenbereich:
Der Garten ist eine grüne Oase in Südlage - perfekt für lange Sommerabende, Grillfeste oder entspannte Stunden unter der elektrischen Markise (Heim & Haus). Beleuchtungselemente sorgen für stimmungsvolles Ambiente.

Garage & Stellplätze:
Ihre Fahrzeuge sind bestens versorgt: Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor (inkl. HomeKit-Steuerung) sowie ein zusätzlicher Stellplatz gehören zum Haus. Besonderes Extra: Sie können Ihr Auto bequem mit Strom aus Ihrer eigenen Photovoltaikanlage laden.

Kurz gesagt: Diese Doppelhaushälfte bietet Raum für Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten für jeden und modernste Technik, die Ihnen das Leben leichter macht.