Dachgeschosswohnung in Hannover-Linden-Süd

Dachgeschoss zum Ausbauen in Linden-Süd (ohne Aufzug). Anschlüsse für Heizung (Zentralheizungsanlage Baujahr 2008 im Keller) und Wasser/Abwasser sind bereits vorhanden. Großes Fenster im Giebel bei Fassadensanierung 2022 eingebaut. Treppenhaus 2025 saniert.

Der Grundriss zeigt nur eine Ausbauvariante. Die mögliche Wohnfläche ist abhängig von der Grundrissgestaltung, eine Wohnfläche von mindestens ca. 80 m² sollte möglich sein (ohne Zusicherung).

Das Grundstück liegt im Gebiet des rechtsverbindlichen Durchführungsplans (Bebauungsplans) Nr. 17. Eine erforderliche Genehmigung für den Ausbau z.B. im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach § 63 NBauO ist vom Käufer einzuholen. Es erfolgt keine Zusicherung für die Genehmigung des Ausbau durch die Bauaufsichtsbehörde. Kosten, die beim Ausbau für Maßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum anfallen, sind vom Käufer zu tragen.