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Dachgeschosswohnung in Rheinfelden (Baden)

Dachgeschosswohnung in Rheinfelden-Nollingen: Familienfreundlich, modern & sofort verfügbar!

Vogteistraße
79618 Rheinfelden (Baden)
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
112.5 m²
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Objekt-ID: 38276519

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.546,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 112,52 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design mit einem durchdachten Raumkonzept – perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnambiente in ruhiger Lage.

Besonders hervorzuheben:
-Die Dachterrasse wurde 2024 vollständig saniert – für noch mehr Komfort und Langlebigkeit.
-Das Dach wurde ebenfalls 2024 neu isoliert, was für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt.

Gesamtpreis inkl. Stellplätze: 424.000 €
________________________________________
Raumaufteilung & Ausstattung

• 4 vielseitig nutzbare Zimmer
Ob Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer – der flexible Grundriss passt sich Ihren Bedürfnissen an.

• Großzügige Terrasse mit viel Tageslicht
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ideal für Sommerabende, Frühstück im Sonnenschein oder einfach zum Abschalten.

• Zwei stilvolle Badezimmer
Ein modernes Duschbad und ein Bad mit gemütlicher Badewanne bieten Komfort für die ganze Familie.

• Hochwertige Einbauküche
Die moderne Küchenzeile mit hochwertigen Geräten macht das Kochen zum Vergnügen – hier entstehen kulinarische Highlights!

• Eigener Kellerraum
Praktischer Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen – für ein aufgeräumtes Zuhause.
________________________________________
Zusätzliche Vorteile

• 2 Außenstellplätze
Direkt vor der Haustür – bequemes Parken garantiert. Preis je Stellplatz: 12.500 €.
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Lage

Vogteistraße
79618 Rheinfelden (Baden)
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Rheinfelden (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.053,32 €/m² in Rheinfelden (Baden).

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