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Doppelhaushälfte zum kaufen in Roßtal

Doppelhaushälfte in sehr gutem Zustand und begehrter Lage

90574 Roßtal
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
94.7 m²
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Objekt-ID: 38275418

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 94.70 m²
Grundstücksfläche: 239,00 m²
Verfügbar ab: 27.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Preis/m²: 4.065,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Objekt eignet sich für kleine Familien genau so, wie für ältere Menschen oder Singles.
Zu dem Objekt gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage.

Das Haus wurde 1988 erbaut. 2014 und 2015 wurden nach den gültigen KFW-Förderprogrammen die Fenster, Rollläden und Türen mit einer sehr hochwertigen Ausstattung saniert. Die Fester und Terrassentüren im EG sind alle abschließbar. Die Rollos an den Terrassentüren im Wohnzimmer sind mit einem Funkmotor ausgestattet. Auch eine hochwertige Hauseingangstüre mit 3-fach Verglasung und einer Sicherheits-Mehrfachverriegelung wurde eingebaut.
Außerdem ist das Haus mit einer Brauchwasser- Kalkbehandlungsanlage mit Rückspülfilter ausgestattet.
Auch Bad und Gäste WC, welche beide mit Tageslicht sind, wurden hochwertig renoviert. Hierbei wurde auch eine seniorengerechte Badewanne mit Einstieg verbaut.

Das Haus ist voll Unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum noch Platz und Stauraum. Auch ein Hobbyraum wäre hier denkbar. Außerdem hat das Haus einen geräumigen Dachboden mit bodentiefen Fenstern.

Vom Wohn- und vom Esszimmer aus hat man einem direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Vom Garten aus gelangt man außerdem direkt zur dazugehörigen Garage.
Haus und Grundstück sind in einem sehr gepflegten Zustand.
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Lage

90574 Roßtal
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Roßtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.337,16 €/m² in Roßtal.

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