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Einfamilienhaus zum kaufen in Birkenfeld

Grünes Glück für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit Potential

75217 Birkenfeld
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
8
Fläche
194 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38275348

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 554,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Preis/m²: 2.757,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Ruhe, Raum und Möglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Haus mit Entwicklungspotential suchen.

Haus & Grundstück:
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Das Haus ist vollständig unterkellert - der Keller wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche. Eine Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und Stauraum.

Raum für Ideen:
Das Haus verfügt über eine vermietete Einliegerwohnung - ideal zur Refinanzierung oder als separate Wohneinheit für Angehörige. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential und lässt Raum für kreative Wohnträume - ob Atelier, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer.

Highlights auf einen Blick:

- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- Großes, grünes Grundstück mit herrlichem Fernblick
- Vermietete Einliegerwohnung - sofortige Einnahmen möglich
- Ausgebauter Keller mit vielseitiger Nutzung
- Doppelgarage mit direktem Zugang
- Dachboden ausbaufähig - Raum für Ihre Ideen
- Nähe zur Ortsmitte - Einkauf, Schule & Freizeit schnell erreichbar

Fazit:
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben, Wachsen und Gestalten. Ob als Familiennest, Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt: Hier finden Sie grünes Glück mit Perspektive.

HIer finden Sie eine 360°-Außenaufnahme: https://www.flexclip.com/de/share/1372616949472be922f3d5a98ab28c5122668a03.html
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Lage

75217 Birkenfeld
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Birkenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.178,57 €/m² in Birkenfeld.

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