Etagenwohnung in Ehingen (Donau)

Herzlich Willkommen in Ehingen!
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung ab sofort zum Bezug frei - wann möchten Sie einziehen?

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, welche Sie ganz nach Ihrem Stil neu planen und einrichten können? Möchten Sie am liebsten sofort starten? Dann sehen Sie sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einmal an. Sie eignet sich perfekt für eine kleine Familie, Paare, aber auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier genügend Platz.
Das Tolle an der Wohnung in Ehingen ist ihre Lage. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien in einer ruhigen Anliegerstraße – und liegt zudem auch noch zentral angebunden an den ÖPNV.

Drei Zimmer, viele Möglichkeiten: Planen Sie Ihren eigenen Wohntraum.

Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch den praktisch geplanten Grundriss viel Potential für Ihr individuelles Wohnraumkonzept.
Kommen Sie herein und betreten Sie den Flurbereich, von hier aus gehen alle weiteren Räume ab. Eingangs befindet sich das Tageslichtbad mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Alles, was Sie hier im Bad brauchen, können Sie auch bequem verstauen. Das Wohnzimmer bietet mit einer Größe von ca. 17,40 Quadratmetern viel Platz zur Gestaltung einer Wohlfühloase mit direktem Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Ob Sie einfach mal draußen in der Sonne entspannen oder sich vielleicht bald aufs Grillen freuen – hier ist Ihr Plätzchen an der frischen Luft! Mit knapp 4 Quadratmetern gilt hier das Motto "klein aber fein".

Falls Sie es funktional mögen und eine klassische Raumaufteilung lieben, dann werden Sie sich hier wohlfühlen:

Das größere der beiden Schlafzimmer bietet mit einer Fläche von knapp 13,43 Quadratmetern genügend Platz für ein schönes Interieur sowie zum Verstauen für Ihre Siebensachen. Das kleinere Zimmer eignet sich mit ca. 11,36 Quadratmetern ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder auch als begehbare Ankleide. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Baujahrestypischer Charme aus den Sechzigern trifft auf viel Potential.

Aktuell präsentieren sich die Räume teils noch in einer baujahrestypischen Ausstattung, allerdings ist der Zustand sehr gepflegt, somit könnte man auch als Kapitalanleger, je nach Bedarf, sofort in die Vermietung gehen.
Die Böden in den Wohn-/ und Schlafzimmern sind mit einem Laminat ausgestattet. In den restlichen Räumen sind Fliesen und Vinyl verlegt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Da die Küche separat gestaltet ist, stören im Wohnraum weder Essensduft noch Kochutensilien. Und das Beste daran ist, die Küche befindet sich genau gegenüberliegend vom Wohnzimmer, somit sind kurze Wege garantiert.

Angenehme Nachbarschaft und zahlreiche Extras:

Die kleine Einheit garantiert Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld, die Lage der Wohnung kurze Wege und auch darüber hinaus müssen Sie auf all das, was für Sie zum Leben dazugehört, nicht zu verzichten: Zur Wohnung gehört Ihr eigener Stellplatz im Freien, ein großer Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wann möchten Sie die Wohnung besichtigen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.