Hochparterre-Wohnung in Berlin-Marienfelde

Diese freundliche, gepflegte Wohnung, ist in der Hochparterre gelegen und steht als Kapitalanlage zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einen gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und langfristig gut vermietbar. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche als auch einen großen Balkon. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung Baujahr 2015 beheizt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 737,82 € (nettokalt) vermietet. Das Hausgeld wirkt auf den ersten Blick hoch, beinhaltet allerdings auch die Heizkosten des Mieters. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage betragen 140 € / Monat. Das Objekt ist öffentlich gefördert, die Mietpreisbindung läuft am 31.12.2031 aus. Weitere Informationen erteilen wir gern auf Anfrage.